こんにちは☀
株式会社あきんど、お客様担当のタッキーです。
本日のお仕事は、新潟県新発田市です。
昨日は、群馬県高崎市で査定でしたから昨夜に新潟に宿泊して朝食もしっかり食べ出発です。
今回の内覧査定は東京駅出発で埼玉県和光市⇒群馬県高崎市⇒新潟県新発田市⇒東京駅へ戻るコースになります。
まいりましょう🤗
ご相談内容は・・・・
実家が約10年空家になっています。
雨漏れが酷く、地元の不動産会社を通して売りに出しているのですが一向に売れません。
月日が経つと更に雨漏れや程度が悪くなるので何とか処置したいです。
このような家でも買取は可能でしょうか？
株式会社あきんどは、全国対応、雨漏れ物件、訳あり物件、他社で断られた物件などの買取を実施しております。
快適に現地到着し早速、内覧スタートします。
おっお～～😲なかなかのたたずまいがありますね。
昭和50年代のハウスメーカーが建てた家ですね😄
全体的に、高級感もあり存在感のある家ですね👍
ただ残念ながら・・・・
天井からの雨漏れが酷く、処置も出来ていません。
現在進行形なのです。😱
ですので床も必然的に・・・
腐食していきます😰
雨漏れの原因を探りに2階へ行くと・・・
やっぱりこれかぁ😦
見晴らしの良い広いバルコニーは、最高で～～～す😝
ちがうちがう、違います。
ひび割れて、防水効果がないですよ😱
築年数も経ち、防水も切れて雨漏れすることは、ハウスメーカー建築の鉄骨系の家には良く起きる事ですよね。
住む予定のない家に、お金は掛けれない(その気持ちわかります🙄)
家を解体すればもっとお金が掛かるから無理(その気持ちもわかります😒)
お客様は、今更お金をかけてリフォームするよりこのまま売れることを望んでおられたのですが、地元の不動産会社に頼んだところ大した販売活動をしてくれることもなく放置状態が約2年続いているそうです。
業を煮やしてお客様自らインターネットで株式会社あきんどを見つけていただきご相談いただきました。
私達の所へのご相談にもよくご意見が寄せられます。
「地元業者へ任せているが何もしてくれない」
「売れないので買取を依頼したら断られた」
訳あり物件などを扱うのは地元の一般的な不動産会社では難しく、やはり株式会社あきんどのような専門会社に相談するのが得策だと思います。
内覧査定も終わり、お客様の意見も聞く事ができ、ご意向に沿った買取をさせていただく事になりました。
最後にお客様が言われたことは・・・・
「2年間も売りに出して売れなかったのに、直ぐに買取が決まって嬉しいが、この無駄な2年間は何だったのか？」
とても印象的な会話でした。😅
今から東京駅に戻り、車の返却をして終わりです。
本日は以上です。
