おはようございます☀
株式会社あきんどお客様担当のマサオです。
全国より多数のご相談いただき誠にありがとうございます。
本日もお待たせすることなく内覧査定に向かいます👍
本日のご依頼は、
熊本県宇城市
からいただきました。
ご相談内容は・・・・
実家を売却する契約をしましたが、破断になりました。
母が自宅内で亡くなっていた事を伝えていませんでした。
大したことではないと思っていたのですが、仲介業者からも事故物件だからと販売を断られました。
このままでは売れないのではないかと思います。
このような物件でも買取は可能でしょうか?
株式会社あきんどは、孤独死物件、自殺物件、他社で断られた物件など積極的に買取実施しております。
早速、現地に向かいます。
生憎の空模様ですね🌦
約3時間後に最寄りの駅に到着
熊本と言えば今なお人気は、
くまモンです。
ここからは、毎回お世話になるレンタカーで物件へ向かいます。
現地到着後、さっそく内覧査定スタートです。
家財道具が一式、残っていました。
お客様によるとご自身も近所に住んでいて少しづつ片付けながら売却を地元の不動産会社へ依頼していたそうです。
不動産会社も、条件を確認した上で募集を掛け、購入希望者がすぐに訪れ契約に至りました。
契約当日に、何気ない話でお母様が家の中で亡くなら1週間後に発見された事を買主へ伝えた際に、話は急展開して契約はご破算になりました。
お客様には悪気はなく、些細な事なので念のため伝えておこうと言う意思で言われたそうです。
買主は、そのことは重大な事で今回の物件が事故物件にあたるので契約できないとなりました。
仲介業者も聞いていなく孤独死している事故物件であれば取り扱いはしないとなり、お客様は行き場が亡くなり困っておられました。
そんな時にインターネットで株式会社あきんどを見つけていただきご相談いただきました。
内覧査定も充分させていただき敷地内の附属物なども査定します。
倉庫にはこんなお宝？ガラクタ？も眠っておりました😅
さすが地方に行くと珍しいものに出会う事がよくありますね🤣
充分に査定させていただく事もでき、お客様もご希望に沿うように買取させていただく事になりました。
お客様からすると身内が家の中で亡くなっているいわゆる孤独死している事は、些細な事に思えたのでしょう🙁
購入する側は、孤独死している事は重大な事で物件は、事故物件になりそのような物件は購入できないという事になりました😓
孤独死が事故物件になるのか否か？
判断が難しいですが相手側には告知が必要があるとは思います。
株式会社あきんどではそのようなお悩み物件や数多くの孤独死物件を買取しております。
そのような物件でお悩みの方は是非、株式会社あきんどへご相談ください。
本日は以上です。
