空き家

空き家の売却にお困りではありませんか？

空き家になった家を売りに出したものの、一向に買い手がつかない
遠方でなかなか行く機会がなく、家財が残ったまま放置してしまっている
親が亡くなってしまい実家を引き継ぐことになったけど、手続きどうしたらいいの？

上記のようなお悩みをお持ちの方はぜひ事故・訳あり物件買取センター「雅家」にお任せください！

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空き家が大きな社会問題になっている？

令和5年の空き家数は日本全国で900万戸と過去最多の数値が出ています。
5年前と比べると51万戸増加し、今後数年で1000万戸に達する見込みです。

都市部では新築需要が旺盛で、古くなった空き家を建て替えることで再活用出来ているケースが多いですが、地方においてはそもそも土地が余っていることや都市部の人口増加・少子高齢化によって高齢者が亡くなるケースが増え、彼らが使用していた家屋が空き家となってしまったケースが増加しています。

日本の住宅業界は海外と比べれば少し特殊で、
木材を使用した家屋が気候的に長持ちしづらいこと
地震や災害などによって劣化してしまい建て替え需要が多くなること
住宅ローンを組むことで新築住宅を買いやすい
日本人が誰も使用していない新しいものを好む傾向にあること

これらの理由から築年数が経過した家屋をわざわざ使用する必要がなく、空き家が増加しています。

マイホームが身近になったことによる暮らしの豊かさの上昇の一方で、
人口減少による地方衰退問題によって今後空き家の数は継続的に上昇していくことが容易に想像できるのが現実です。

〇 両親の大切な実家だから残しておきたい
〇 今は忙しくて後回しにしているけど、いつかは何とかしよう
〇 家財が多すぎて片付けるのがめんどくさい

そんな風に先延ばしにしている間に、物件は老朽化が進み、不動産価値は下がります。
いざ売ろうとしたときには老朽化が進みすぎていて、不動産会社に見向きもされないというのもよくある話です。

空き家の売却にはさまざまな手続きが必要になります。
ご家族やご親戚との権利関係を整理し、家に残っている家財を整理し処分しなければなりません。ただでさえ多くの手続きに困惑される方が多い中で、空き家が遠方にあった場合、何回も足を運ばなければいけません。足を運んでも想い出の多い実家の片づけはなかなか大変です。

そんなときに家財ごと引き取ってくれる会社あったらいいなと思われる方たくさんいらっしゃいます。事故・訳あり物件買取センター「雅家」では、相続手続きのサポートや家財の処分、不動産の売却を一括して承ります。お困りの方はぜひご相談ください。

空き家を日本全国で買取出来る理由

事故・訳あり物件買取センター「雅家」が空き家を買取出来る理由は以下の通りです。

• 事故物件、訳あり物件の専門業者だから様々な物件を買取することが出来ます！
• 日本全国4,000件以上の豊富な実績があるため、どこでも買取出来る自信があります！
• 優秀な弁護士・司法書士や税理士、建築業者や工務店との提携により適所を掴んだリフォームが可能なため、物理的瑕疵物件（雨漏りや家の傾きなど）があっても買取出来ます！

空き家をどうすればいいか分からない方、雅家にお任せください！
事故・訳あり物件買取センター「雅家」では、全国の空き家を買取することが出来ます！
「どこの不動産業者でも相続した家を売却できなかった」という方は、すぐにご相談ください！宅地建物取引主任者や不動産経験が15年以上の相談員が無料査定いたします！

また、売却後のトラブルや瑕疵担保責任は一切ございません。
当社買取の場合、不動産のプロですので責任を負い購入となります。
一般的な売却の場合は、引渡し後2か月間瑕疵担保責任を負いますが、当社では「シロアリ、雨漏れ、木部の腐食、傾き、その他隠れた欠陥」などの瑕疵も請け負います。

当社が専門とするのは事故・訳あり物件です。
知られたくない内容も多いと思います。当社はコンプライアンスを重視しており、お客様のプライバシーに関しては秘密厳守をお約束いたしますので、ご安心ください。

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過去の空き家買取実績

全国各地の過去の空き家買取事例をいくつかご紹介いたします。

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