よくあるご質問

弊社では家具やゴミなどの残置物を無料で引き取らせていただいております。(一部の地域は不可) 一般的には建物内の家財等は、空にした状態で物件を引き渡すことが原則です。 もちろん売主様のご負担で家具等を撤去して頂くことになります。

自殺物件、孤独死物件、殺人物件、事故死、火災、雨漏り、シロアリ、近隣トラブル、傾き物件、ゴミ屋敷等々が該当します。
雅家の取り扱い事故物件・訳あり物件に関しましてはこちらをご覧ください

リフォームして自分で住むか貸すか、又はそのまま売るかという選択になるかと思います。 住むのが一番好ましいのかもしれません。貸すにも借主に説明義務があり希望した家賃が もらえそうにありません。売るとなっても心理的瑕疵物件として非常に売却の難しい物件ですが、後腐れがなくスッキリした気持ちかもしれません。残った遺族の気持ちも分かりますが売るのも好ましいでしょう。弊社ならそのままの状態でも買取りします。特殊清掃や遺品整理なども引き受けさせていただきます。
物件のご相談・簡単無料査定はお問い合わせフォームにてお受け取りしております
自殺物件の詳細や定義に関しましてはこちらをご覧ください

現状のまま買取らせていただきます。沢山の処理や残留物を全て一括してお引き受け致します。特に近隣の対応はお任せください。一度ご連絡ください。
孤独死のあった物件の売却についてはこちら

不動産売却や賃貸の際、その物件が以前、自殺や殺人などの死亡事故があった事故物件や災害に見舞われた物件、周辺に火葬場やごみ処理場、指定暴力団組織があるなどの周辺環境が好ましくない心理的瑕疵（かし）物件である場合、売主はそれを買主や入居希望者に伝えなければならない、という義務です。
告知義務については、こちらで詳しくご紹介しています

弊社は事故物件・訳あり物件を専門的に扱っていますので、物件をリニューアルする技術や再度販売する方法を熟知しております。一般の不動産会社では、事故物件・訳あり物件と聞いただけで断られてしまうケースが多いようですが、弊社であれば買い取らせていただくことが可能です。
訳あり物件の定義については、こちらでご紹介しています

弊社が買取るので仲介手数料が発生しません。仲介とは売主と買主を取り持つ仕事ですが、今回はその必要がありません。よって仲介手数料の削減が可能となります。(例2,000万買取りのケース2,000万×3%+6万×1,1=726,000円)なんと726,000円もお得なのです。

仲介では買主がみつかれば希望額で売れるメリットがありますが、買取りの場合大きく5つのメリットがあります。1、短期間で現金化することができる。2、他人に知られることなく売却することができる3、瑕疵担保責任が免責される4、仲介手数料が無料5、早く完了することで精神的ストレスから解放されるいかがでしょうか?
「買取」と「仲介」の違いについてこちらで詳しく解説しています

そのままスムーズに買取らせていただきます。必要ならば賃借人への案内も弊社で行います。

はい、可能です。弊社は心理的瑕疵物件を専門に扱っています。豊富な経験と実績がありますので、お困りの際は何でもお気軽にご連絡ください。

リフォームする際は家の躯体・基礎・屋根やライフラインなどから見通していく必要があり高度な知識や経験がものをいいます。又、近隣トラブルも多く交渉が必要です。手直しした後もトラブルが出ることもありますが、弊社が全て対処させていただきます。
火災物件の詳細や定義に関しましてはこちらをご覧ください

仲介の場合は仲介手数料が別途かかります。買取りの場合契約書貼付の印紙代と売却の登記費用がかかりますが、当社負担のサービスで行っております。ご安心ください。又、書類に関しては印鑑証明書が1通と住所移転などしていれば住民票が1通いります。それと登記識別情報通知や免許証、実印、委任状などです。足りない書類などあればご相談ください。引越しに関してはすぐ出ることはなく早くても1か月後です。基本的には相談で決まります。

即日でも可能です。(但し指定地域や金融機関の営業時間内・役所調査一式完了条件あり) 又、高額資金では最短3日で4億円の買取り実績があります。

はい、買取可能です。他社で断られたケースや、値段がつかなかった場合は、諦めずに弊社にお気軽にご連絡ください。無料で出張査定をさせていただきます。
また、雅家の取り扱い事故物件・訳あり物件に関しましてはこちらをご覧ください

お電話にて概要を確認させていただいた後、アポイントを取らせていただき、現地を訪問して査定をさせていただきます。立ち合いが難しい場合は、鍵を弊社にご送付いただければ、査定担当者のみで現地確認させていただくことも可能です。また、入力30秒！最短1日の無料スピード査定フォームもございますので、お気軽にお問い合わせください。

はい、可能です。同様の物件の買取実績がございますので、お気軽にご連絡ください。

はい、可能です。残債額について担当者にお伝えください。お客様にご納得いただける価格をご提示できるよう精一杯頑張らせていただきます。

再建築不可物件も買取をしております。お気軽にご連絡ください。
再建築不可物件の詳細や定義に関しましてはこちらをご覧ください

全国対応しております。出張査定は無料で行いますので、お気軽にご連絡ください。

ご存知の情報があればお伝えください。

弊社の高い修復技術によりリフォーム・リノベーションを施し、物件を綺麗に生まれ変われせて再販します。

従業員全員が細心の注意をはらって業務にあたりますので、情報の漏洩が起こることはありません。